משרד שמאות מקרקעין– במה הוא מטפל?

אם אתם רוכשים דירה או מוכרים דירה או שחלילה הדירה שלכם נפגעה באסון, לכן יש לכם צורך בידיעה על שווי הדירה. חשוב מאד להבין, שעל מנת לקבל את שווי הדירה האמיתי, יש לבחור משרד של שמאות מקרקעין בעל ניסיון ומוסמך. ישנה חשיבות רבה, לפנות אל שמאי מקרקעין, אשר מומחה בעניין של רכישת דירה או מכירת דירה, ועוד מגוון רחב של תחומים ששמאי מקרקעין מטפל בהם. 

הנה לדוגמה נושאים בהם משרד שמאות מקרקעין של אסף אפל מטפל בהם:

  • היטל השבחה 

במשרד מתמחים בעיקר בטיפול בהיטל השבחה, שזהו מס אשר ניתן עבור דירה הנעשה בה שינויים, אשר משביחים את הדירה, כמו בניית קומה על הגג מרפסת על הגג ועוד לעיתים נראה כי אין צורך במס זה והתפקיד של שמאי המקרקעין לבדוק זאת, ולשלוח דין וחשבון בהתאם. 

 

  • בדיקת טרום רכישת דירה מכירה 

רכישת דירה היא אחת העסקאות היקרות ביותר שתעשו בימי חייכם אז על מנת שהכסף לא ירד לטמיון, חשוב מאד להיעזר עוד לפני הקנייה בשירותו של שמאי מקרקעין.  

לא נפרט כאן על תפקידו המדויק של השמאי, אך בכללי הוא נדרש לבדוק  מחיר של הדירה לפני הקנייה או  למוכרים את המחיר שעליהם לבקש בעבור הדירה. 

 

חשוב להבין כי לפני מכירה וקנייה יש להעריך את שוויו של הנכס,  שאין זה משנה אם מדובר בבית פרטי או שמדובר במבנה ציבורי, הערכת המחיר מתבצעת בשלוש שיטות עיקריות. 

שירות לעורכי דין 

חשוב להבין כי להיות עורך דין, בתחום השמאות, אמנם דורש ידע רב בחוקים המשפטיים, אך על מנת להשיג הצלחה יותר טובה יש להיעזר בשמאי מקרקעין שיכתוב שומות מקרקעין דין וחשבון משפטי ועוד נושאים.  

גופי תאורה שקועי תקרה

גופי תאורה שקועי תקרה

לא מעט אנשים כיום בוחרים לרכוש גופי תאורה שקועי תקרה על מנת ליהנות מיתרונות אסתטיקה רבים. עד לפני מספר שנים גופי תאורה שקועי תקרה לא היו שכיחים במיוחד בדירות מגורים אך בעקבות יתרונות האסתטיקה שלהם, הם החלו להינכס לדירותיהם של אנשים רבים בכל רחבי העולם. ניתן להצביע על שינוי משמעותי מהשנים האחרונות אשר הביא רבים לבחור דווקא באפשרות זו של גופי תאורה שקועי תקרה. שינוי זה בא לידי ביטוי בעליית המודעות והחשיבות לעיצוב ולמראה הדירה בעיניהם של רבים. אם עד לפני מספר שנים אנשים היו בוחרים את גופי התאורה בפרט וכלל ריהוט הדירה בכלל על פי הפרקטיקה של המוצר, כיום רבים בוחרים את כל מוצרי דירתם על פי הנראות הכללית והאסתטיקה.

גופי תאורה אסתטיים במיוחד

תאורה יוקרתית לבית כמו גופי תאורה שקועי תקרה נחשבים לאסתטיים במיוחד בשל העובדה הפשוטה כי הם מיישרים קו עם התקרה. חשוב לדעת כי על מנת ליהנות מגופי תאורה אלה, נשרשת עבודת הנמכת תקרה בעזרת לוחות גבס. עבודה זו אינה ארוכה או מסובכת במיוחד אך בכל זאת דורשת הרבה מעבר לתליית גוף תאורה פשוט. בכל זאת אנשים רבים כיום בוחרים דווקא את גופי התאורה שקועי התקרה ולכן היצרנים החלו לייצר כמות גדולה במיוחד של מגוון סוגי תאורה שקועת תקרה. ייצור זה מאפשר לכם ליהנות משלל דגמים לבחירה כך שתוכלו בקלות רבה להתאים את גוף התאורה הטוב והמתאים ביותר לדירה שלכם.

הגיעו ממוקדים והצליחו לבחור נכון את גופי התאורה הטובים ביותר עבורכם

מומלץ להגיע למעמד הרכישה ממוקדים על סגנון מועדף במטרה למנוע בלבול לנוכח הכמות הגדולה של סוגי גופי התאורה. בלבול זה עלול לגרום לכם לרכוש גופי תאורה שאינן מיטביים עבור דירתכם.

קראו גם: חנות תאורה בראש העין