פארק בבלי – פרוייקט שממש כדאי לראות

פארק בבלי

יש לכם סכום כספי גדול שהייתם רוצים להשקיע וכעת אתם מתעניינים לגבי פרויקט פארק בבלי? ובכן, לא בכדי יש כל כך הרבה אנשים שמביעים עניין בפרויקט הזה ושוקלים לרכוש בו דירות. העיצוב המופתי והתכנון המרהיב של הדירות לפי 4 היסודות אוויר, אש, מים ואדמה, אשר בוצע על ידי האדריכלית גל נאור, הוא פשוט אמנות של ממש.

לא רק שהעיצוב של הדירות בפרויקט ייחודי ומרהיב, אלא שגם המתקנים שכוללים בריכה עם נוף מדהים ומיטות שיזוף שפזורות לצדה, חדר הכושר שמאובזר למשעי והמרחבים המשותפים שמתוכננים עד הפרט האחרון – כולם מהווים חלק מהפרויקט הנהדר הזה.

פרויקט שפשוט חובה לראות בעיניים

אם לא יצא לכם לבקר בסביבת הפרויקט, דעו לכם כי פרויקט פארק בבלי הנו פרויקט שלא יהיה כדאי לכם לוותר על ביקור בו. הוא מתוכנן בצורה מרשימה במיוחד וניתן לומר שהדרך שבה האדריכלית גל נאור ניסתה לממש את חזונה הצליחה במיוחד.

הבניה האקולוגית של הפרויקט, תוך כדי ההקפדה של שילוב נכון בין אלמנטים שונים מעולם הבניה לבין שמירה ע לאיכות חיי הדיירים, וזאת לצד המיקום המרכזי שסמוך לעולם התרבות והעסקים, הופכים את הפרויקט הזה למקום אידאלי להשקעה בעבור כל אחד שיש לו את ההון הנדרש לכך.

הזדמנות נהדרת להשקיע את הכסף

רוצים להשקיע את הכסף שלכם בפרויקט שיהיה שווה במיוחד? דעו לכם כי פרויקט פארק בבלי לא יאכזב אתכם בשום צורה. לא רק שאתם יכולים ליהנות מתשואה גבוהה, אלא שאם תבחרו לגור בדירה, תוכלו ליהנות מאיכות חיים גבוהה ביותר וכל מה שצריך על מנת להרגיש שאתם נמצאים בסביבה שבה אתם יכולים להפיק את המיטב מעצמכם בכל יום.

מה חשוב להכיר לגבי פרוטוקול מסירה ראשוני?

תהליך קניית בית מקבלן הוא אמנם תהליך ארוך ומייגע, אך בהתחשב בכך שלרוב האנשים עסקת רכישת הבית תהיה העסקה הגדולה שהם יבצעו במהלך חייהם, כל שלב ושלב הוא קריטי ממש כדי שהעסקה תושלם בצורה הטובה ביותר והקונה יבוא אל המנוחה והנחלה. פעמים רבות מגיעים לשלב הסופי כשהדירה כבר מוכנה והקונה כבר רוצה להיכנס לדירה החדשה, אבל השלב של פרוטוקול מסירה ראשונה הוא שלב הכרחי כדי לסיים את העסקה ולהתחיל לגור בה.

 

מהו פרוטוקול מסירה ראשוני?

פרוטוקול מסירה ראשוני הוא סיור שעורכים הקונים ביחד עם נציג הקבלן מספר שבועות לפני מסירת הדירה שנועד לאתר בעיות או ליקוים בדירה שחורגים בהסכם המכר שנחתם, במטרה שהקבלן יתקן אותם עוד לפני מסירת הדירה לקונה, את הליקויים מציינים בפרוטוקול ומאפשרים לקבלן לתקן אותם עד למסירת החזקה בדירה לקונה.

 

חשיבות פרוטוקול מסירה ראשוני

פרוטוקול מסירה ראשוני הוא חשוב ויש להתכונן אליו כראוי, היתרון בעריכת הסיור כמה שבועות קודם, היא שהפועלים וחומרי הבנייה נמצאים עדיין בדירה, וניתן לתקן את הליקויים במהירות ובקלות רבה יותר, מה שימנע אי נעימות רבה בהמשך, גם הקבלן מעוניין בקבלת אישור על כך שהעבודה נעשתה כמצופה והפרוטוקול ישמש לו ראייה להעמדת הדירה במצב משביע רצון עבור הקונים.

 

מה מומלץ לבדוק במהלך הסיור?

במהלך הסיור הקונים עורכים בדק בית חזותי של הדירה, של הריצוף והחיפוי, בודקים שעבודות הנגרות נעשו כפי שצריך, הדלתות בבית ודלתות ארונות המטבח והאמבטיה נסגרים כראוי. וכן בדיקה של עבודות החשמל הכוללת בדיקה של תקינות אביזרי החשמל שבדירה, בדיקה של מיקום המחיצות וההתאמה שלהם למוסכם, בדיקה שאין נזילות מהברזים ושהם מותקנים כראוי, בדיקה של אחידות הצבע בקירות ובתקרה, ובדיקה של ההכנה לגז ושלמות השיש.

פינוי דירה – אל תנסו לעשות את זה בעצמכם

פינוי דירה

אם אתם לא רוצים להסתבך ולגלות שאתם גוזלים לעצמכם זמן יקר, כאשר מדובר על פינוי דירה עם רכוש רב וזבל, אתם רק צריכים לתת לחברה מקצועית לעשות את העבודה הזו בשבילכם. זה פשוט ישתלם לכם הרבה יותר ויאפשר לכם לנצל את הזמן בצורה הרבה יותר יעילה. כך שאין ספק שזה משהו שיהיה כדאי לכם לעשות עם מקצוענים.

כדי שכל הפינוי יוכל לצאת לפועל בצורה חלקה, אתם צריכים לתת לחברה מתאימה להציע לכם את שירותיה, ועל כן זה יהיה חיוני מצדכם לברר היטב במי אתם בוחרים ומי בדיוק עשוי להציע לכם את השירותים הטובים ביותר. אין ספק בכלל שזה משהו שיהיה כדאי לכם לעשות.

מפנים את הדירה מבלי להסתבך

אתם בוודאי לא רוצים להקשות על עצמכם עם כל התהליך של פינוי הדירה, ועל כן פניה אל חברה מקצועית שתדע לעשות את כל העבודה הזו בשבילכם, זה בוודאי משהו שיוכל להקל עליכם באופן משמעותי ויהיה כדאי לכם לשקול לעשות.

רוצים לקבל שירות מצוין ולראות את כל מה שנמצא בדירה שלכם מפונה בזמן שיא וללא בעיות בדרך? אתם רק צריכים להתחיל לברר אילו חברות בסביבה שלכם עשויות להציע לכם את השירות בו אתם מעוניינים. לא תהיה לכם בעיה למצוא חברה מתאימה.

תפנו את כל הרכוש מהדירה שקיבלתם בירושה

אם יצא לכם לקבל דירה בירושה, אתם לא צריכים להשאיר אותה מבולגנת כמו שהיא. במקום זאת אתם רק צריכים לפנות אל חברה מקצועית שתוכל להציע לכם פינוי עזבון ואת השירותים שלה ולעשות כל מה שצריך על מנת שהכול יוכל לצאת לדרך בצורה חלקה. זה בוודאי יהיה נחוץ להיעזר במקצוענים כדי לעשות את הפינוי במהירות.

משכנתא לכל מטרה – האם תוכלו לעמוד בהחזר שלה?

משכנתא לכל מטרה

אלו מכם שמתכוונים לקחת משכנתא לכל מטרה צריכים לשאול את עצמם בראש ובראשונה אם באמת יוכלו לעמוד בהחזרים של אותה משכנתא. כדי לקבל תשובה לשאלה הזו תצטרכו לדעת לקרוא את ההסכם ולהבין את גובה הריבית המדויק, האם יש אפשרות לבצע הקפאה של ההלוואה או לדחות תשלומים. כל פרט קטן כזה יכול להיות קריטי כאשר מדובר על משכנתא שנפרסת לשנים רבות.

תבררו לעומק את תנאי ההחזר

עליכם להבין כי משכנתא לכל מטרה חייבת להיות כזו שאתם לוקחים אך ורק לאחר שאת בטוחים בכל הנוגע ליכולת שלכם להחזיר אותה ומתוך הבנה כי אתם מודעים לתנאי ההלוואה. בין אם מדובר על האפשרות להקפיא אותה ובין אם גובה הריבית לאורך כל התקופה, עליכם להיות מודעים לכל פרט קטן ולהבין אותו.

אינכם יודעים כיצד לפעול? פנו לייעוץ פיננסי

בעזרת ייעוץ פיננסי או מימון לעסקים וחברות תוכלו לדעת טוב יותר אם יהיה כדאי לכם לקחת משכנתא לכל מטרה ואם כן אז כיצד יהיה רצוי לפעול כדי להשיג את ההצעה המשתלמת ביותר עבורכם. אך ורק כך תוכלו להשיג מענה מצוין אשר יוכל לאפשר לכם להיות רגועים ושבעי רצון בכל הנוגע להלוואה שאתם צפויים לקחת. אז אל תוותרו על האפשרות הזו ושימו לב כי אתם פונים אל שירותי ייעוץ שניתן לסמוך עליהם.

 

זו יכולה להיות הדרך שלכם להבטיח כי תיקחו הלוואה שלא תפגע בכם כלכלית בטווח הזמן הרחוק ולא תגרום לכם לבעיות רציניות עקב חוסר יכולת להחזיר אותה. לאור זאת תרצו לשים לב כי אתם פועלים בצורה שקולה ואחראית וזאת על ידי כך שתיוועצו עם גורמים מקצועיים ומנוסים שיודעים בדיוק מה צריך לעשות במצבכם.

פינות דירות – תנו למקצוענים לעשות את העבודה

פינות דירות

קיבלתם דירה בירושה? עומדים לעשות תמ"א 38 למבנה? שירות של פינוי דירות יסיר מכם את כל ההתעסקות את כל ההתעסקות עם פינוי הדירה בעצמכם ויוכל לחסוך לכם לא מעט זמן יקר. זה בוודאי יהיה הדבר הטוב ביותר שתוכלו לעשות במידה ואתם רוצים להקל עליכם עם כל הפינוי.

במקום שתצטרכו לפנות את כל הרכוש והזבל בעצמכם, תוכלו לתת לאנשי מקצוע עם הציוד המתאים לעשות את העבודה הזו בשבילכם במיומנות ובמהירות שיא. זה בוודאי יוכל לחסוך לכם לא מעט התעסקות ולהקל עליכם במידה ניכרת בסופו של דבר. כך שיהיה כדאי לכם לקחת זאת לתשומת ליבכם בסופו של דבר.

מפנים את הדירה בתוך זמן קצר

כאשר אתם בוחרים בשירות של פינוי דירה, זה בוודאי יוכל לעזור לכם לפנות את הדירה בתוך זמן קצר ולמנוע התעסקות מיותרת שעלולה להטריד אתכם. כך שבמידה ואתם לא רוצים לראות את עצמכם עושים משהו שאתם עלולים להיות לא מרוצים ממנו ויהיה בזבוז זמן, אז פשוט תנו למקצוענים לעזור לכם.

אתם רק צריכים לבחור בשירותיה של חברה מקצועית שמתעסקת מזה שנים רבות בתחום הזה, כך שאנשי מקצוע מנוסים יוכלו לעשות כל מה שנדרש ולדאוג לכך שהכול יוכל להתבצע על הצד הטוב ביותר. זה בוודאי יהיה חיוני למדי ויוכל פשוט להקל עליכם רבות.

אל תנסו לעשות זאת בעצמכם

אם יש לכם רכוש רב בדירה וזבל שהייתם רוצים לפנות או פינוי דירה מעזבון, אז דעו לכם שאתם פשוט לא צריכים להקשות על עצמכם ולעשות את הכול בעצמכם. במקום זאת יהיה כדאי לכם להזמין שירות מקצועי של פינוי דירות. זה יהיה הרבה יותר קל בשבילכם ויוכל לאפשר לכם להתעסק בדברים אחרים בסופו של דבר.

איך בוחרים כיור למטבח?

כיור מטבח

בשיפוץ של מטבח, עולה השאלה איך לבחור בצורה הכי טובה ומתאימה כיור למטבח. רק לאחר מכן אפשר להמשיך הלאה לבחור ברזים משלימים בעיצוב תואם. הדגשים הבאים יעזרו לכם לצלוח את המשימה בצורה טובה במיוחד.

בחירה לפי אופן ההתקנה

לפני שמחליטים על סוג הכיור מבחינת חומר גלם שממנו הוא עשוי, זכרו כי כיור מטבח בוחרים גם לפי צורת ההתקנה. התקנה עילית היא הכי קלה וזולה לביצוע וזהו עיצוב שנחשב מודרני מאוד. התקנת הכיור גם יכולה להיות מתחת לקו השיש (משטח העבודה) בצורה הקלאסית, זו התקנה יותר יקרה אך לרוב גם יותר פרקטית ונוחה.

הכיורים הפופולריים ביותר

דבר שני שצריך להחליט הוא האם אתם מעדיפים דגם של כיור מטבח שנחשב לפופולרי וסטנדרטי או שאתם מעדיפים עיצוב יותר מיוחד. הדגמים הפשוטים יחסית מיוצרים מחומרים אקריליים. לרוב הם בהירים ואם אתם מעדיפים צבעים יותר מיוחדים ודרמטיים דווקא דגמים אחרים יתאימו יותר. כיורי נירוסטה פחות מתאימים למטבחים מעוצבים בגישה כפרית או אירופאית, אך זו בחירה סבירה לבתים בעיצוב צעיר או תעשייתי.

העיצובים החדישים הפופולריים נוטים לעבר כיורי גרניט או דמוי שיש או עיצובי קרמיקה וחרס. מומלץ להתרשם כאן באתר מדגמים נבחרים ופופולריים, כך שתוכלו להחליט בקלות מה העיצוב והאיכות המתאימים ביותר לבית שלכם, למטבח שלכם.

יחד או כפול

הדבר האחרון שכדאי להחליט הוא האם עדיף לכם כיור למטבח רגיל או דגם כפול. לכאורה, הדגם הכפול נועד למשפחות דתיות שצריכות הפרדה בין בשר לחלב מטעמי כשרות (וזה נוח במקום שני כיורים נפרדים). יחד עם זאת, אם אתם אוהבים לבשל, מצטברים אצלכם הרבה כלים ומדיח פחות אהוב עליכם, גם אז העיצוב הכפול ישביע את רצונכם.

> מידע מקצועי ופרטים נוספים ניתן לקבל באמצעות אתר https://www.hippos.co.il!

קבלן עבודות גמר – איפה אנחנו יכולים לקבל מידע בנושא

קבלן עבודות גמר

כשאנחנו נדרשים לבעלי מקצוע בתחומים שונים, בין אם זה בעלי מקצוע מתוך כוונה לבצע תיקון או התקנה של דבר מסוים בבית או בעסק, ובין אם מדובר על בעלי מקצוע שאמורים לספק לנו שירות הרבה יותר משמעותי, למשל שירות שיפוצים או בנייה, אזי שעלינו לדעת לא רק כיצד לבחור אלא גם כיצד לחפש. 

לשמחתנו הרבה, היום אנחנו יכולים למצוא מגוון רחב של כלים ואמצעים, בעזרתם אנחנו יכולים לחפש בעלי מקצוע אשר יכולים לשרת אותנו על פי הצורך. מדובר על אמצעים שמאפשרים לנו לקבל מידע אמין, אובייקטיבי, מידע מלא וכולל, על בעלי מקצוע בתחום כזה או אחר. 

למשל, אם אנחנו נדרשים לשירותיו של קבלן עבודות גמר, הרי שאנחנו יכולים להשתמש גם בשירותיהם של בעלי מקצוע בתחומים דומים, החל מקבלני בניין, קבלני שלד, או בעלי מקצוע אחרים שעבדו ועובדים באופן קבוע עם קבלני עבודות גמר במקומות שונים. כמו כן אנחנו יכולים להיעזר בבני משפחה, חברים וגורמים אחרים שיכולים לספק לנו מידע בנושא. 

איזה מידע אנחנו צריכים לבחון

מעבר להמלצות וחוות של אנשי מקצוע, בני משפחה או חברים, אנחנו כמובן יכולים להיעזר במאגרי מידע באינטרנט שיכולים לספק לנו את כל התשובות הנדרשות לנו. לשם כך, חשוב לדעת איזה מידע עלינו לחפש. 

ראשית, אנחנו צריכים לבחון את הניסיון שעומד לרשות אותם בעלי מקצוע, זאת על מנת שנוכל לדעת בדיוק מה לחפש, מה יכול לעזור לנו, איזה מידע יכול להתאים לצרכים שלנו. 

שנית, אנחנו צריכים לבחון האם מדובר בקבלני עבודות גמר שיכולים להתאים לפרויקט שלנו, בין אם זה על פי סוג הפרויקט, התקציב, גודל, וכל פרט אחר שקשור אליו. 

למידע נוסף הכנסו לאתר של בר ביצוע

 

איך מתבצעת הדברת נמלים?

הדברת נמלים

נמלים מופיעות בבתים ובמשרדים ומחפשות אוכל, ולכן רצוי לטפל במפגע זה בהקדם לפני שהן מתרבות ומושכות מזיקים אחרים. הדברת נמלים חשובה בתור תגובה להופעתן אבל יש גם פעולות מונעות, שתכליתן להקדים תרופה למכה. ההדברה יכולה להתבצע באמצעות תרסיס נגד נמלים, כלומר חומרים כימיים, וניתן גם לבצע הדברה ירוקה. ריסוס חומרים כימיים עלול לפגוע בחיות מחמד ביתיות, אם יש כאלה, וגם בבני האדם, שעלולים לשאוף אותם לריאות ולהינזק. הדברה ירוקה דורשת הזמנת מומחים לתחום, זאת מאחר שהם מחזיקים בחומרים שמתאימים לנסיון למזער את נוכחות הנמלים ללא ריסוס.

הדברה ירוקה

הדברת נמלים היא חיונית והדברה ירוקה עושה זאת ללא שימוש בכימיקלים. השיטה מתבססת על ג'לים שמיועדים לפיתוי הנמלים. הג'לים מרוססים במקומות בהם ניצפו נמלים ואלה מאמינות שמדובר במזון, נוטלות אותו ומובילות אל הקן, וכך מובילות להרעלה וחיסולו של הקן. העבודה אינה מיועדת לבני הבית או מנהלי המשרד אלא לאנשי מקצוע בלבד, וכדי למנוע מנפילה בפח יש לדרוש מהמדביר תעודת מדביר מוסמך בתוקף. בשוק מסתובבים מנצלי הזדמנויות שמחפשים תעסוקה ומוכנים לבצע אותה בזול, אבל הם עלולים להשתמש בחומרים רעילים ולגרום לכם נזק כבד לרכוש וגם בעיות בריאותיות, או להשמש בחומרים שמשפיעים לטווח קצר במיוחד. לכן יש להקפיד על בחירת המדבירים וקבלת המלצות מחברים ומכרים. חיסכון בהוצאות יכול לעלות ביוקר בהמשך.

שמירה על כללי התנהגות ובטיחות

אם מדובר בהדברה כימית, תצטרכו לשהות מחוץ לאזורים המרוססים במשך כמה שעות ולכן יש לתאם זאת מראש, במטרה להפחית ככל האפשר את הפגיעה בשגרת היומיום שלכם. בכל מקרה, כדאי להתאמץ במיוחד בניקוי לכלוך ושאריות מזון כדי למנוע מהבית שלכם להיות אטרקטיבי לנמלים.

כל מה שרציתם לדעת על פתרונות מיזוג אוויר VRF

מעת לעת, כפי שאנחנו יודעים, ניתן למצוא פתרונות מיזוג אוויר חדשים אשר הופכים את היכולות שלנו להרבה יותר אטרקטיביים וייחודים, באופן כזה שאנחנו נוכל להפיק תועלת רבה מהמערכת עצמה וליהנות מאפשרויות הרבה יותר מגוונות וייחודיות, בין אם זה לקירור ובין אם זה לחימום הבית.

מעבר לכך, אנחנו יכולים למצוא מערכות הרבה יותר איכותיות ומתקדמות, באופן כזה שיכול לשרת אותנו על מנת שנוכל להשתמש במערכת לאורך שנים ארוכות מבלי שנצטרך להחליף אותן או רכיבים שונים במערכת, וכן מבלי שנגרום נזק לסביבה.

אחת הדוגמאות הטובות לכך היא מערכת VRF. מדובר על מערכת מיזוג אוויר שפועלת באופן ייחודי, מאחר והיא מבצעת את הפעולה על פי עקרון של שינוי נפח זרימת הקירור על פי ההספק שלו. מדובר על מערכת שפועלת באמצעות מדחס ייחודי שמאפשר לשנות את יכולת התפוקה באופן שיתאים לצרכים שלנו. המערכת פועלת באמצעות יחידות פנימיות שמסוגלות לבצע את השינוי על פי הצרכים שלנו.

במילים אחרות, מדובר על מערכת מודולארית, כלומר כזו שפועלת באופן הדרגתי ומותאם לצרכים שלנו, בין אם זה על פי מבנה החדר ובין אם זה על פי מאפיינים אחרים.

כיצד בוחרים מערכת מיזוג אוויר עם VRF

על מנת לבחור מערכת מיזוג אוויר עם VRF שתתאים לצרכים שלנו, בין אם זה על פי אופי המבנה ובין אם זה על אופי התנאים שעומדים לרשותנו מבחינה כלכלית ומבחינות אחרות, אזי שאנחנו צריכים לבחון אילו מערכות קיימות בשוק ואיזו מהן יכול להתאים לנו מבחינה מקצועית.

חשוב לבחון כיצד להתקין את המערכת באופן כזה שישרת את כל מי שאמור לאכלס את המבנה או את החדר, ובאופן שיספק לנו שירות ברמה הגבוהה ביותר.

לימודי שמאות מקרקעין – האם זה מתאים לכם בכלל?

לימודי שמאות מקרקעין

חושבים על האפשרות הזו של לימודי קורס שמאות מקרקעין ותוהים עד כמה התחום הזה מתאים לכם, אם בכלל? אפשר לומר שאם יש לכם משיכה לעולם הנדל"ן והייתם רוצים לעסוק במגע ישיר עם חברות וארגונים גדולים והערכת שווי של נכסים מכל הסוגים, אז כנראה שהתחום הזה יוכל להתאים לכם.

כדי שתוכלו להפיק הנאה מרבית ממה שתבחרו לעשות במישור הזה ולדעת בעצם שאתם עושים את הדברים הנכונים לצורך שינוי הקריירה שלכם, אז כאשר אתם פונים לכיוון של לימודי משאות מקרקעין, יהיה כדאי לכם לעשות זאת בצורה כזו שתוכל לאפשר לכם להתמיד עם הלימודים.

כך תצליחו עם הלימודים

התהליך של לימודי שמאות מקרקעין יהיה תלוי במידה רבה בדרך שבה תבחרו ללמוד. אפשר לומר שאם אתם רוצים להפוך את החוויה הלימודית לכמה שיותר מהנה וגמישה, אז יהיה כדאי לכם לקחת בחשבון את האפשרות של לימודים אונליין, במסגרת קורס ייעודי שיוכל להתאים לכישורים שלכם.

שילוב בין לימודים לשגרת חיים רגילה שכוללת עבודה ופנאי זה משהו שיאפשר לכם להתמיד בהצלחה עם הלימודים ולעשות שינוי בקריירה שלכם ללא תקלות בדרך. כך שאם זה משהו שאתם באמת שואפים לעשות בהצלחה, אז יהיה לכם לפעול על מנת למצוא את הקורס הנכון בשבילכם על מנת להתחיל עם הלימודים.

תעשו שינוי בקריירה שלכם

במידה והחלטתם שאתם אכן רוצים לפעול על מנת ללמוד את התחום הזה ולהתחיל לעסוק בו, אז יהיה כדאי לכם להביא בחשבון את האפשרות הזו ללמוד במסגרת מכללת אפיק בתנאים שיוכלו להתאים לכם ועם קורס מקצועי ואיכותי. הגיע הזמן שתתחילו לבדוק ברצינות מהן כל האפשרויות שיש לכם ללימודים, כך שתוכלו להפיק את המרב מכל רגע בחוויה הלימודית שלכם.